1. POSTANOWIENIA OGÓLNE
§ 1
1. Spółdzielnia Mieszkaniowa „MSZCZONOWSKA” zwana dalej Spółdzielnią jest dobrowolnym zrzeszeniem nieograniczonej liczby osób, o zmiennym składzie osobowym i zmiennym funduszu udziałowym, które w interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą.
2. Majątek Spółdzielni jest prywatną własnością jej członków.
3. Siedzibą Spółdzielni jest miasto stołeczne Warszawa, adres: ul. Jana Olbrachta 64.
4. Czas trwania Spółdzielni jest nieograniczony.
5. Spółdzielnia działa na podstawie ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 - z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r., Nr 4, poz. 27 – z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz.266) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami), ustawy o ochronie danych osobowych z dnia 29 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101,poz.926 z późniejszymi zmianami) oraz niniejszego Statutu.
6. Ilekroć w Statucie używa się określenia:
- „ustawa Prawo Spółdzielcze” – dotyczy to ustawy Prawo Spółdzielcze z dnia 16 września 1982 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz.1848 z późniejszymi zmianami);
- „ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych” – dotyczy to ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (teks jednolity Dz. U. z 2003r. Nr 119, poz.1116 z późniejszymi zmianami);
- minimalne wynagrodzenie za pracę – dotyczy to wynagrodzenia ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę ( Dz. U. z 2002 r. Nr 200, poz.1679 z późniejszymi zmianami).
§ 2
Celem Spółdzielni jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.
§ 3
1. Przedmiotem działalności Spółdzielni jest:
1) budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych,
2) budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, wraz z ułamkową częścią powierzchni wspólnych budynku, a także ułamkowego udziału we współwłasności w garażach wielostanowiskowych, wraz z częścią ułamkową przynależnej do lokalu działki gruntu ,
3) wynajmowanie lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, w tym miejsc parkingowych w wielostanowiskowych garażach i na parkingach wydzielonych.
2. Spółdzielnia może prowadzić odpłatną działalność remontowo – budowlaną na potrzeby swoich członków i osób trzecich.
§ 4
Dla realizacji zadań określonych w § 2 i 3 Spółdzielnia:
1) zarządza nieruchomościami stanowiącymi jej mienie, jak również nieruchomościami członków Spółdzielni, za ich zgodą,
2) może prowadzić działalność inwestycyjną,
3) może prowadzić działalność społeczną, oświatową i kulturalną.
§ 5
Spółdzielnia może zarządzać nieruchomościami nie stanowiącymi jej mienia lub mienia jej członków na podstawie umów cywilnoprawnych zawartych z właścicielem (współwłaścicielami) tych nieruchomości.
§ 6
Spółdzielnia może prowadzić również inną działalność gospodarczą bezpośrednio związaną z realizacją celu jej działania, o którym mowa w § 2, w tym tworzyć organizacje gospodarcze lub przystępować do takich organizacji.